Thionville · 57
Diagnostics immobiliers|Sans engagementFaire réaliser un DPE
à Thionville et alentours (57)
Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À Thionville, 11 382 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Manom, Terville, Yutz, Florange, Entrange et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Thionville ?
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Thionville
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
1 351 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Thionville, pour 74 m² et 184 kWh/m²/an.
Informations techniques
23,7 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 1 940 logements E et 755 logements F ou G.
Raisonner à l’échelle de Thionville masque les écarts internes : le secteur Libération affiche 9,4 % de passoires, le secteur Beauregard 7,5 %, sur 11 288 diagnostics rattachés aux contours IRIS.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Vendre ou louer : les règles à respecter
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Le retrait progressif des passoires du parc locatif est entamé : interdiction des G depuis janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034. 755 logements de Thionville portent aujourd’hui une étiquette F ou G.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Quel prix pour un DPE à Thionville ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend surtout de la surface et du déplacement. À Thionville, où la surface moyenne diagnostiquée atteint 74 m², les devis se situent le plus souvent entre 150 à 260 € (appartement) et 140 à 240 € (maison individuelle).
Informations techniques
Attention aux offres très basses : elles s’accompagnent parfois d’un relevé rapide, or un DPE mal renseigné se conteste et se refait aux frais du vendeur.
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur relève la surface, l’orientation, la nature des murs et des menuiseries, le chauffage et la production d’eau chaude, puis saisit ces éléments dans le moteur réglementaire 3CL-DPE. À Thionville, le chauffage le plus fréquent est « Gaz naturel » (67,2 % des logements) et la période dominante « 1948-1974 » (45,5 %).
Informations techniques
Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c’est ce numéro qui permet de vérifier qu’un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Jusqu’où va la couverture depuis Thionville ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes déposées ici concernent Thionville — code INSEE 57672, code postal 57100 — ainsi que les communes voisines du département : Manom (2.2 km), Terville (3 km), Yutz (4.4 km), Florange (5.1 km), Entrange (5.2 km) et Hettange-Grande (5.4 km).
Informations techniques
Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
Les données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l’ADEME, IRIS de l’IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
02Combien de logements sont classés F ou G à Thionville ?
755 logements sur les 11 382 diagnostics enregistrés par l’ADEME pour la commune, soit 6,6 % du parc diagnostiqué.
03Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Thionville
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ThionvilleLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Thionville
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Thionville
- Diagnostic immobilier Manom(57100)
- Diagnostic immobilier Terville(57180)
- Diagnostic immobilier Yutz(57970)
- Diagnostic immobilier Florange(57190)
- Diagnostic immobilier Entrange(57330)
- Diagnostic immobilier Hettange-Grande(57330)
- Diagnostic immobilier Illange(57970)
- Diagnostic immobilier Serémange-Erzange(57290)
- Diagnostic immobilier Basse-Ham(57970)
- Diagnostic immobilier Algrange(57440)
Voir les chiffres quartier par quartier à Thionville →