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Thionville · 57

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif d’immeuble à Thionville et alentours : ce qu’il faut savoir

Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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  • Devis gratuit
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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Manom, Terville, Yutz, Florange, Entrange et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quels immeubles sont concernés ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Immeubles d’habitation collective antérieurs à 2013 : DPE collectif exigé depuis 2024 au-delà de 200 lots et en monopropriété, depuis 2025 de 51 à 200 lots et à partir du 1er janvier 2026 pour 50 lots ou moins.

Points à vérifier

  • Immeuble d’habitation d’avant 2013
  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • Copropriétés moyennes : 2025
  • 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
  • Certification DPE avec mention requise
Informations techniques

Une étiquette A, B ou C dispense de renouvellement ; sinon, le DPE collectif est refait tous les dix ans.

Lire le rapport

Ce que contient le DPE collectif

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.

Points à vérifier

  • Préparer plans et descriptif
  • Transmettre les factures d’énergie collectives
  • Accès aux locaux techniques
  • Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques

Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Thionville ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.

Informations techniques

Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien tenu par le syndic
  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques

Factures des travaux énergétiques passés : sans justificatif, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.

Informations techniques

Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.

Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Thionville ?

Comparer avec la commune

Thionville : repères ADEME

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Thionville : 6,6 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 45,2 %.

Informations techniques

D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 9,4 % de logements classés F ou G du côté de Libération, 7,5 % du côté de Beauregard.

À Thionville, près de 87,7 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Thionville ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Thionville (42 658 habitants) est identifiée par le code INSEE 57672 et le code postal 57100.

Informations techniques

Communes proches desservies : Manom (2,2 km), Terville (3 km), Yutz (4,4 km), Florange (5,1 km), Entrange (5,2 km) et Hettange-Grande (5,4 km).

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Thionville.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • Base des DPE de l’ADEME : 11 382 DPE recensés pour Thionville
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 57672, 42 658 habitants
  • Géorisques pour Thionville : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Thionville ?

Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.

Combien de temps est valable un DPE collectif ?

Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?

Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.

Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?

La certification DPE avec mention est exigée.

Nos prestations à Thionville

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Thionville

Communes proches desservies depuis Thionville

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